25 Oct Parón en la firma de hipotecas a la espera de la decisión del TS
La Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (ASICVAL) ha alertado hoy del aplazamiento de entre un tercio y la mitad de las firmas de hipotecas previstas desde la semana pasada, cuanto el Tribunal Supremo notificó la sentencia que obliga a los bancos a abonar el impuesto de registro de préstamos hipotecarios para, posteriormente, posponer la decisión al pleno que se celebrará el próximo 5 de noviembre. La presidenta de ASICVAL, Nora García Donet, ha constatado que, tras, la incertidumbre generada, «la banca ha aplazado muchas de las firmas de hipotecas comprometidas para esta semana, entre un tercio y la mitad de las previstas», según las impresiones expuestas por las inmobiliarias valencianas integradas en la asociación, 123 en toda la Comunitat Valenciana, en la asamblea general celebrada esta semana.
«La incertidumbre en torno al pagador del impuesto de actos jurídicos documentados correspondiente a la escritura pública de los préstamos hipotecarios juega directamente en contra de los intereses de los compradores», ha explicado García Donet, pues en muchas ocasiones «los usuarios están en el límite temporal del incumplimiento del correspondiente contrato de arras», lo que puede implicar incluso «la pérdida de las cantidades adelantadas y de los derechos de compra sobre los inmuebles comprometidos». «De momento, los principales perjudicados por la situación son los compradores, que se están encontrando con que, de repente, no se les conceden los préstamos comprometidos», ha afirmado la también presidenta de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) españolas.
García Donet ha lamentado también que, de acuerdo con las experiencias constatadas por las inmobiliarias asociadas, «algunas entidades han dejado de informar sobre las condiciones de suscripción de los préstamos» a la espera de la decisión definitiva del pleno del Supremo, mientras que «otras, directamente, están revisando ya las condiciones».
«Reclamamos a los bancos que actúen con responsabilidad y sentido común, y que no reviertan en los compradores el pago del impuesto», ha afirmado García Donet, para quien «en este periodo de espera, no tendría sentido que un sector rescatado con dinero público tome decisiones lesivas para los intereses de los consumidores».
Sobre ASICVAL
ASICVAL es la Asociación de Empresas Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana. Fue fundada en octubre de 2011 con la denominación de Asociación de Agentes Inmobiliarios SIC Valencia y, desde entonces, se ha convertido en la principal agrupación de empresas del sector en los municipios de Castellón, Valencia y Alicante. Aglutina a más de 123 agencias asociadas, que disponen de 143 inmobiliarias y cuentan con alrededor de 700 profesionales, repartidos por toda la Comunitat. Forma parte de FAI, Federación de Asociaciones Inmobiliarias, y de FADEI, Federación de Asociaciones de Empresarios Inmobiliarios.