La fijación de alquileres bonificados es una iniciativa insuficiente

La fijación de alquileres bonificados es una iniciativa insuficiente

La Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (ASICVAL), que agrupa a 124 inmobiliarias valencianas, ha considerado hoy que el paquete de medidas anunciadas por el Consell para prevenir una burbuja del alquiler supone «una iniciativa bienintecionada pero insuficiente». La presidenta de la asociación, Nora García Donet, ha considerado que la aplicación de deducciones en el tramo autonómico del IRPF a los propietarios de pisos en alquiler que respeten los precios fijados para las zonas en las que más han subido las rentas constituye «un proyecto interesante pero parcial», pues «trata de paliar las consecuencias sin trabajar las causas».

García Donet ha reclamado a la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio que «antes de adoptar medidas que puedan afectar a los intereses de pequeños propietarios, como lo es la limitación de precios por muy bonificada que esté, estudie en profundidad las causas del aumento de los alquileres en algunas zonas de la Comunitat». Para ASICVAL, dicho incremento es consecuencia, sobre todo, de «la proliferación de alojamientos turísticos operados por terceros, en muchas ocasiones de manera irregular», que «está perjudicando tanto a los inquilinos tradicionales, como a los vecinos de sus comunidades, al sector hotelero y a los profesionales de la intermediación inmobiliaria».

Por ello, la presidenta de la Asociación de Inmobiliarias ha reclamado una estrategia combinada que, además de la bonificación de los arrendamientos que se atengan a los precios de referencia, mejore la fiscalidad de los alquileres para propietarios e inquilinos, independientemente de la zona en que se ubique la vivienda; combata con mayor eficacia los alquileres turísticos irregulares, especialmente en las zonas tensionadas; e incremente también las garantías para los pequeños propietarios no societarios. En cualquier caso, García Donet descartó la fijación obligatoria de precios, objetivo final anunciado por la consellera, María José Salvador, pues «podría suponer la retirada de pisos del mercado de alquiler» y, con ello, «acabar consiguiendo el efecto contrario al deseado».

Sobre ASICVAL

ASICVAL es la Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana. Fue fundada en octubre de 2011 con la denominación de Asociación de Agentes Inmobiliarios SIC Valencia y, desde entonces, se ha convertido en la principal agrupación de empresas del sector en los municipios de Castellón, Valencia y Alicante. Aglutina a más de 124 agencias asociadas, que disponen de 144 inmobiliarias y cuentan con alrededor de 700 profesionales, repartidos por toda la Comunitat. Forma parte de FAI, Federación de Asociaciones Inmobiliarias, y de FADEI, Federación de Asociaciones de Empresarios Inmobiliarios.